/
Продажа Коммерция Активный

Коммерческое помещение на Невском

Санкт-Петербург, центр, Санкт-Петербург

35 000 000 ₽
≈ $411 765

AI-аналитик AIOPA

Завышена
DEMO
Цена продавца
35 000 000 ₽
Справедливая цена
31 850 000 ₽
Разница: +3 150 000 ₽ (+9.9%)
На основе 14 аналогов
Общая площадь
350.0 м²
Цена за метр
100 000 ₽/м²
Условия сделки
Свободная продажа
Ипотека
Возможна

Описание

Коммерческое помещение площадью 350 м² в Санкт-Петербург. Хорошая проходимость, первая линия.

О помещении

Тип жильяВторичка
Общая площадь350.0 м²

О доме

АварийностьНет
Тариф Стандарт

Финансовая аналитика — в подписке

Цены, ROI, ипотека, окупаемость, прогнозы 1/3/5 лет.

Выбрать подписку

Уже подписаны? Войти

Тариф Премиум

Юридическая прозрачность — в Премиуме

История переходов, обременения, ФССП, банкротство, выписка ЕГРН.

Выбрать подписку

Уже подписаны? Войти

Тариф Стандарт

Цифровой паспорт дома — в подписке

Год постройки, материал, серия, лифты, УК, паспорт энергоэффективности.

Выбрать подписку

Уже подписаны? Войти

Тариф Стандарт

Состояние дома — в подписке

Износ систем, год замены лифтов, пожарная безопасность, шум.

Выбрать подписку

Уже подписаны? Войти

Тариф Стандарт

Карта развития района — в подписке

Метро, новостройки, парки, дороги в перспективе 5 лет.

Выбрать подписку

Уже подписаны? Войти

Тариф Стандарт

Экологический рейтинг — в подписке

Воздух, шум, зелёные зоны, walk score, преступность.

Выбрать подписку

Уже подписаны? Войти

Социальная инфраструктура

REAL

Школы

Название Расстояние Рейтинг Ср. ЕГЭ
Международная школа Герценовского университета 530
Санкт-Петербургский кадетский корпус Следственного комитета Российской Федерации 593
Школа № 204 594

Детские сады

Название Расстояние Тип Очередь
Детский сад № 27 281
Детский сад № 43 403

Поликлиники

Название Расстояние Рейтинг Ожидание
Пикассо 215
Эстетика тела 369
Кабинет мануальной терапии Юлии Уласко 403

Фитнес-клубы

Название Расстояние Рейтинг Тип
GoldenFishKa 606
FitFashion 690

Кафе

Название Расстояние Рейтинг Ср. чек
Teplica 191
Крендель 219
Рок Стар Кафе 225
Rafinad 225

Рестораны

Название Расстояние Рейтинг Кухня
БМ4 218
Ла Русс 229
regional;russian
Bellevue 237
european
Союз 260

Парковки

Название Расстояние Тип Мест
576
831

Отзывы жителей

0.0
на основе отзывов жителей

Профиль соседей

Средний возраст
49
лет
Airbnb рядом
0
объектов
Плотность
чел/км²
Тариф Стандарт

Сообщество дома — в подписке

Отзывы жителей, профиль соседей, рейтинг района.

Выбрать подписку

Уже подписаны? Войти

Тариф Премиум

Инвестиционный дашборд — в Премиуме

Cap rate, cash-on-cash, прогноз удорожания, сравнение с депозитом.

Выбрать подписку

Уже подписаны? Войти

Тариф Премиум

Блокчейн-верификация — в Премиуме

Хэши документов, верификация продавца, эскроу, смарт-контракт.

Выбрать подписку

Уже подписаны? Войти

На карте

Контакт

D
Demo Agent
Старший агент
4.7 (23)
Верифицирован 42 сделок
Позвонить Написать
Быстро отвечает на сообщения
Агентство
AIOPA Недвижимость
4.7 (23)
Верифицирован
+7 900 111 2233
Опубликовано 28 мар 2026
Обновлено 13 мая 2026, 10:40
Просмотров 20