/
Продажа Квартира Активный

3-комнатная квартира на Невский проспект

Санкт-Петербург, Невский проспект, д. 23, Санкт-Петербург

15 600 000 ₽
≈ $183 529

AI-аналитик AIOPA

Завышена
DEMO
Цена продавца
15 600 000 ₽
Справедливая цена
14 040 000 ₽
Разница: +1 560 000 ₽ (+11.1%)
На основе 6 аналогов
Общая площадь
85.0 м²
Жилая площадь
54.9 м²
Площадь кухни
11.5 м²
Комнаты
3
Этаж
8/16
Год постройки
2025
Цена за метр
183 529 ₽/м²
Условия сделки
Свободная продажа
Ипотека
Возможна

Описание

Уютная 3-комнатная квартира площадью 85 м² на 8 этаже 16-этажного дома. Адрес: Санкт-Петербург, Невский проспект, д. 23. Хорошая транспортная доступность, развитая инфраструктура.

О квартире

Тип жильяВторичка
Общая площадь85.0 м²
Жилая площадь54.9 м²
Площадь кухни11.5 м²
Высота потолков3.0 м
СанузелДва и более
Вид из оконНа улицу
РемонтКосметический

О доме

Год постройки2025
Строительная серияП-44Т
Тип домаКирпично-монолитный
Тип перекрытийсмешанные
Этажей в доме16
ЛифтПассажирский + грузовой
ПарковкаМногоуровневая
Подъезды10
О подъездемусоропровод
Придомовая территорияОзеленение, детская площадка
Отоплениецентральное
АварийностьНет
Тариф Стандарт

Финансовая аналитика — в подписке

Цены, ROI, ипотека, окупаемость, прогнозы 1/3/5 лет.

Выбрать подписку

Уже подписаны? Войти

Тариф Премиум

Юридическая прозрачность — в Премиуме

История переходов, обременения, ФССП, банкротство, выписка ЕГРН.

Выбрать подписку

Уже подписаны? Войти

Тариф Стандарт

Цифровой паспорт дома — в подписке

Год постройки, материал, серия, лифты, УК, паспорт энергоэффективности.

Выбрать подписку

Уже подписаны? Войти

Тариф Стандарт

Состояние дома — в подписке

Износ систем, год замены лифтов, пожарная безопасность, шум.

Выбрать подписку

Уже подписаны? Войти

Тариф Стандарт

Карта развития района — в подписке

Метро, новостройки, парки, дороги в перспективе 5 лет.

Выбрать подписку

Уже подписаны? Войти

Тариф Стандарт

Экологический рейтинг — в подписке

Воздух, шум, зелёные зоны, walk score, преступность.

Выбрать подписку

Уже подписаны? Войти

Социальная инфраструктура

REAL

Школы

Название Расстояние Рейтинг Ср. ЕГЭ
Международная школа Герценовского университета 522
Дошкольное отделение Российской гимназии при Государственном Русском музее 623
Гимназия Стерх 635

Детские сады

Название Расстояние Тип Очередь
Детский сад № 43 525
Детский сад № 27 531

Поликлиники

Название Расстояние Рейтинг Ожидание
Центр Клинической Неврологии 88
Скайферт 108
Ирида+ 140

Фитнес-клубы

Название Расстояние Рейтинг Тип
FitFashion 186
Улунмень 321

Кафе

Название Расстояние Рейтинг Ср. чек
Невский дворик 13
Чайхона 51
Stars 61
Marketplace 74

Рестораны

Название Расстояние Рейтинг Кухня
Alice Garden 37
Марчеллис 48
Лингвини 53
italian;italian_pizza
Большой грузинский 87
georgian

Парковки

Название Расстояние Тип Мест
422
434
954

Отзывы жителей

0.0
на основе отзывов жителей

Профиль соседей

Средний возраст
30
лет
Airbnb рядом
1
объектов
Плотность
чел/км²
Тариф Стандарт

Сообщество дома — в подписке

Отзывы жителей, профиль соседей, рейтинг района.

Выбрать подписку

Уже подписаны? Войти

Тариф Премиум

Инвестиционный дашборд — в Премиуме

Cap rate, cash-on-cash, прогноз удорожания, сравнение с депозитом.

Выбрать подписку

Уже подписаны? Войти

Тариф Премиум

Блокчейн-верификация — в Премиуме

Хэши документов, верификация продавца, эскроу, смарт-контракт.

Выбрать подписку

Уже подписаны? Войти

На карте

Контакт

D
Demo Agent
Старший агент
4.7 (23)
Верифицирован 42 сделок
Позвонить Написать
Быстро отвечает на сообщения
Агентство
AIOPA Недвижимость
4.7 (23)
Верифицирован
+7 900 111 2233
Опубликовано 28 мар 2026
Обновлено 08 мая 2026, 13:10
Просмотров 11