/
Продажа Квартира Активный

2-комнатная квартира на Ломоносовский проспект

Москва, Ломоносовский проспект, д. 45, Москва

12 500 000 ₽
≈ $147 059

AI-аналитик AIOPA

Горячая сделка
DEMO
Цена продавца
12 500 000 ₽
Справедливая цена
13 375 000 ₽
Разница: -875 000 ₽ (-6.5%)
На основе 7 аналогов
Общая площадь
62.0 м²
Жилая площадь
42.0 м²
Площадь кухни
7.6 м²
Комнаты
2
Этаж
10/25
Год постройки
2006
Цена за метр
201 613 ₽/м²
Условия сделки
Свободная продажа
Ипотека
Возможна

Описание

Уютная 2-комнатная квартира площадью 62 м² на 10 этаже 25-этажного дома. Адрес: Москва, Ломоносовский проспект, д. 45. Хорошая транспортная доступность, развитая инфраструктура.

О квартире

Тип жильяНовостройка
Общая площадь62.0 м²
Жилая площадь42.0 м²
Площадь кухни7.6 м²
Высота потолков2.7 м
СанузелСовмещённый
Балкон/лоджияБалкон
Вид из оконНа улицу и двор
РемонтКосметический

О доме

Год постройки2006
Строительная серияКОПЭ
Тип домаМонолитный
Тип перекрытийдеревянные
Этажей в доме25
ЛифтПассажирский + грузовой
ПарковкаПодземная
Подъезды2
О подъездеконсьерж
Придомовая территорияШлагбаум, детская площадка
Отоплениецентральное
АварийностьНет
Тариф Стандарт

Финансовая аналитика — в подписке

Цены, ROI, ипотека, окупаемость, прогнозы 1/3/5 лет.

Выбрать подписку

Уже подписаны? Войти

Тариф Премиум

Юридическая прозрачность — в Премиуме

История переходов, обременения, ФССП, банкротство, выписка ЕГРН.

Выбрать подписку

Уже подписаны? Войти

Тариф Стандарт

Цифровой паспорт дома — в подписке

Год постройки, материал, серия, лифты, УК, паспорт энергоэффективности.

Выбрать подписку

Уже подписаны? Войти

Тариф Стандарт

Состояние дома — в подписке

Износ систем, год замены лифтов, пожарная безопасность, шум.

Выбрать подписку

Уже подписаны? Войти

Тариф Стандарт

Карта развития района — в подписке

Метро, новостройки, парки, дороги в перспективе 5 лет.

Выбрать подписку

Уже подписаны? Войти

Тариф Стандарт

Экологический рейтинг — в подписке

Воздух, шум, зелёные зоны, walk score, преступность.

Выбрать подписку

Уже подписаны? Войти

Социальная инфраструктура

REAL

Детские сады

Название Расстояние Тип Очередь
Многогранник Раменки 600
Парк детского периода 719

Поликлиники

Название Расстояние Рейтинг Ожидание
Amadeo 607
Скайферт 805
KDL 824

Фитнес-клубы

Название Расстояние Рейтинг Тип
X-Fit 788
World Class Lite Воробьевы горы 914

Кафе

Название Расстояние Рейтинг Ср. чек
Secret Draft beer 279
Бакинский дворик 285
CVC 428
Университет 459

Рестораны

Название Расстояние Рейтинг Кухня
Дурдинъ 442
Бутчер 444
steak_house
Marea 449
seafood
Osteria Mario 644
italian

Парковки

Название Расстояние Тип Мест
596
691 no 100
838

Отзывы жителей

0.0
на основе отзывов жителей

Профиль соседей

Средний возраст
46
лет
Airbnb рядом
5
объектов
Плотность
чел/км²
Тариф Стандарт

Сообщество дома — в подписке

Отзывы жителей, профиль соседей, рейтинг района.

Выбрать подписку

Уже подписаны? Войти

Тариф Премиум

Инвестиционный дашборд — в Премиуме

Cap rate, cash-on-cash, прогноз удорожания, сравнение с депозитом.

Выбрать подписку

Уже подписаны? Войти

Тариф Премиум

Блокчейн-верификация — в Премиуме

Хэши документов, верификация продавца, эскроу, смарт-контракт.

Выбрать подписку

Уже подписаны? Войти

На карте

Контакт

D
Demo Agent
Старший агент
4.7 (23)
Верифицирован 42 сделок
Позвонить Написать
Быстро отвечает на сообщения
Агентство
AIOPA Недвижимость
4.7 (23)
Верифицирован
+7 900 111 2233
Опубликовано 28 мар 2026
Обновлено 08 мая 2026, 13:10
Просмотров 15