/
Продажа Квартира Активный

1-комнатная квартира на проспект Ямашева

Казань, проспект Ямашева, д. 46, Казань

3 200 000 ₽
≈ $37 647

AI-аналитик AIOPA

Завышена
DEMO
Цена продавца
3 200 000 ₽
Справедливая цена
3 040 000 ₽
Разница: +160 000 ₽ (+5.3%)
На основе 16 аналогов
Общая площадь
35.0 м²
Жилая площадь
25.9 м²
Площадь кухни
4.6 м²
Комнаты
1
Этаж
2/5
Год постройки
1974
Цена за метр
91 429 ₽/м²
Условия сделки
Свободная продажа
Ипотека
Возможна

Описание

Уютная 1-комнатная квартира площадью 35 м² на 2 этаже 5-этажного дома. Адрес: Казань, проспект Ямашева, д. 46. Хорошая транспортная доступность, развитая инфраструктура.

О квартире

Тип жильяНовостройка
Общая площадь35.0 м²
Жилая площадь25.9 м²
Площадь кухни4.6 м²
Высота потолков2.7 м
СанузелДва и более
Балкон/лоджияБалкон
Вид из оконНа улицу
РемонтЕвроремонт

О доме

Год постройки1974
Строительная серияИ-700А
Тип домаКирпичный
Тип перекрытийдеревянные
Этажей в доме5
ПарковкаПодземная
Подъезды6
О подъездеконсьерж, видеонаблюдение
Придомовая территорияОзеленение, детская площадка
Отоплениеиндивидуальное
АварийностьНет
Тариф Стандарт

Финансовая аналитика — в подписке

Цены, ROI, ипотека, окупаемость, прогнозы 1/3/5 лет.

Выбрать подписку

Уже подписаны? Войти

Тариф Премиум

Юридическая прозрачность — в Премиуме

История переходов, обременения, ФССП, банкротство, выписка ЕГРН.

Выбрать подписку

Уже подписаны? Войти

Тариф Стандарт

Цифровой паспорт дома — в подписке

Год постройки, материал, серия, лифты, УК, паспорт энергоэффективности.

Выбрать подписку

Уже подписаны? Войти

Тариф Стандарт

Состояние дома — в подписке

Износ систем, год замены лифтов, пожарная безопасность, шум.

Выбрать подписку

Уже подписаны? Войти

Тариф Стандарт

Карта развития района — в подписке

Метро, новостройки, парки, дороги в перспективе 5 лет.

Выбрать подписку

Уже подписаны? Войти

Тариф Стандарт

Экологический рейтинг — в подписке

Воздух, шум, зелёные зоны, walk score, преступность.

Выбрать подписку

Уже подписаны? Войти

Социальная инфраструктура

REAL

Школы

Название Расстояние Рейтинг Ср. ЕГЭ
New school Kazan 1030

Поликлиники

Название Расстояние Рейтинг Ожидание
Пикассо 183
Клиника семейной медицины 359
Детская поликлиника №7 403

Фитнес-клубы

Название Расстояние Рейтинг Тип
Iron club 636
Нега 906

Кафе

Название Расстояние Рейтинг Ср. чек
PH coffee 234
У Видади 278
Taza food 456
Самса №1 476

Рестораны

Название Расстояние Рейтинг Кухня
Гивико 746
Грузинские истории 942
На веранде 1113

Парковки

Название Расстояние Тип Мест
410
500
850 no

Отзывы жителей

0.0
на основе отзывов жителей

Профиль соседей

Средний возраст
36
лет
Airbnb рядом
1
объектов
Плотность
чел/км²
Тариф Стандарт

Сообщество дома — в подписке

Отзывы жителей, профиль соседей, рейтинг района.

Выбрать подписку

Уже подписаны? Войти

Тариф Премиум

Инвестиционный дашборд — в Премиуме

Cap rate, cash-on-cash, прогноз удорожания, сравнение с депозитом.

Выбрать подписку

Уже подписаны? Войти

Тариф Премиум

Блокчейн-верификация — в Премиуме

Хэши документов, верификация продавца, эскроу, смарт-контракт.

Выбрать подписку

Уже подписаны? Войти

На карте

Контакт

D
Demo Agent
Старший агент
4.7 (23)
Верифицирован 42 сделок
Позвонить Написать
Быстро отвечает на сообщения
Агентство
AIOPA Недвижимость
4.7 (23)
Верифицирован
+7 900 111 2233
Опубликовано 28 мар 2026
Обновлено 08 мая 2026, 13:10
Просмотров 8